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7月15日起,上海市试行新的消防设计审查验收管理办法!

发布时间:2020-07-14

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  为进一步加强建设工程消防设计审查验收工作,贯 彻落实《中华人 民共和 国建筑法》《中华人 民共和 国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《上海市优化营商环境条例》等有关法律法规要求,结合本市实际情况,市住建委发布《上海市建设工程消防设计审查验收管理办法(试行)》(以下简称“《管理办法》”)。《管理办法》自2020715日起试行,期限至20237月。

问:《管理办法》的实施范围是什么?

答:特殊建设工程的消防设计审查、消防验收,以及其他建设工程的消防验收备案、抽查适用本《管理办法》。

问:什么是特殊建设工程?

答:本《管理办法》所称特殊建设工程,是指符合《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条规定的新建、改建、扩建建设工程和装饰装修工程。其中,装饰装修工程应符合《上海市建筑装饰装修工程管理实施办法》(沪住建规范〔20203号)第三条“涉及消防设施变动的”规定。

问:什么是其他建设工程?

答:本《管理办法》所称其他建设工程,是指特殊建设工程以外的其他按照国 家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程(包括装饰装修工程)。

问:《管理办法》的主要内容有哪些?

答:(一)明确实施范围

确定了建设工程消防审验的范围,新、改、扩建工程按照51号部令所明确的范围,装饰装修工程除按照51号部令明确的范围外,市住建委《上海市建筑装饰装修工程管理实施办法》(沪住建规范〔20203号)第三条规定的涉及消防设施变动的,也列入审验范围。

(二)明确市、区两级分级管理原则

对本市所有的消防工程(包括房建工程以外的其他工程),文件明确了消防设计审查、验收和备案抽查工作的市、区两级分工原则,确保做到加强指导,进行覆盖,各司其职,各负其责。

(三)明确消防设计审查、验收和备案抽查具体要求

对消防设计审查、特殊消防设计的专 家评审、消防设计技术咨询服务的有关要求进行了明确;对消防验收的申请、原则、验收前应具备的条件、验收时限、现场验收要求、验收许可等事项进行了明确;对消防验收备案和备案抽查进行了量化规定。

(四)明确事中事后监管的举措

对施工图审查机构违反审查要求的;对建设单位组 织竣工验收弄虚作假的;对未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投 入使用的,文件明确了予以相应的惩戒措施。

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